怎樣算自己公積金能貸多少錢？為什么公積金盡量不要提??？
怎樣算自己公積金能貸多少錢?
1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例12%。
2、計算最高可貸款額：您的家庭收入(指通過上述計算方式計算出的借款申請人及共同申請人的月收入之和)，每個月扣除1024元(單身為1024元，已婚為2048元)的生活費所剩余額，再除以申請貸款年限等額本息還款的每萬元貸款月均還款額的所得就是最高可貸款額。
3、同時要求每月最低還款額不能低于月公積金繳存額(單位加公司繳存部分)。
4、具體貸款額度要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款要求及個人信用評估因素。
為什么公積金盡量不要提取?
1、提取公積金可能影響貸款利率
首先，提取公積金可能會影響貸款利率。在購房貸款時，如果職工提取了公積金賬戶中的錢，則此賬戶的繳存額度就會降低，從而導致貸款額度下降。相應的，購房貸款利率也會隨之上升。因為銀行貸款時，會看職工公積金賬戶的繳納情況，從而決定是否給予更低的貸款利率。而提取公積金會導致賬戶繳存額度降低，進而導致貸款利率上升。
例如，小張在購房時提取了公積金，導致公積金賬戶繳存額度降低，購房貸款利率也跟著提高了。這使得小張每月的還款額度增加，同時還要多繳納利息。從長遠來看，小張實際上是在為今后的房屋抵押貸款多付出了一定的成本。
2、提取公積金缺少養老保障
其次，提取公積金還會導致缺少養老保障，因為公積金也是一種養老保障制度。繳納公積金長期以來，可以有助于職工在退休后獲得一定的養老金。而提取公積金會導致公積金賬戶余額減少，進而會影響到退休后的養老保障。
例如，小王為了支付一些緊急費用，提取了公積金。由于提取的金額較大，導致小王的公積金賬戶余額減少了許多。而這些錢本應該用來積累退休的養老金。因此，小王退休后的養老保障也會受到一定的影響。
綜上所述，提取公積金可能會帶來一定的風險和成本，包括影響貸款利率和缺少養老保障。因此，建議職工在提取公積金時，要慎重考慮自己的實際情況，避免因提取公積金而對自己的財務狀況造成不利影響。
對于需要緊急支出的情況，建議職工盡量多準備一些備用金。即使必須提取公積金，也要在保證自己日常生活和養老保障的基礎上，再考慮提取公積金的金額和頻率。
最后，職工在繳存公積金時，可以根據自身的實際情況和需求，合理規劃繳存額度，以達到更好的財務管理。
最近更新
- 怎樣算自己公積金能貸多少錢？為什么公積金2023-05-05
- 個人自書遺囑范本_個人遺囑范本_環球要聞2023-05-05
- 東易日盛（002713）：5月5日技術指標出現看2023-05-05
- 新鮮石斛怎么吃法最好_新鮮石斛怎么吃最好2023-05-05
- 恒生科技指數早盤漲1.58%|環球今日報2023-05-05
- 安徽省蕪湖市市場監管局立足五個“專” 全2023-05-05
- 今日熱訊：河北12月13日新增確診病例1例 2023-05-05
- 湖北汛期或出現旱澇并存局面 當前速讀2023-05-05
- 滕州：東郭鎮慶“五四”暨“強工興產再突破2023-05-05
- 快看：賽力斯4月售出新能源汽車6917輛 同2023-05-05
- 每日熱文：進入第三季 看“超級棉田”如何2023-05-05
- “保險+期貨”賦能鄉村振興2023-05-05
- 美國三銀行“垮掉”余波：資產難賣 審計遭2023-05-05
- 歐洲央行宣布加息25個基點_世界快播2023-05-05
- 大金融概念繼續走強 民生銀行領漲-世界觀2023-05-05
- 大馬士革山羊百科_大馬士革山羊-即時看2023-05-05
- 七國商人攜特色產品進藏參加展銷會2023-05-05
- 【新視野】美利云：5月4日融資買入726.52萬2023-05-05
- 【全球熱聞】軍團戰爭攻略最佳搭配陣容_軍2023-05-05
- 全國廣西高考分數線是多少 2021年廣西高考2023-05-05
- 新動態：對比：德國對美國出口125億歐元,對2023-05-05
- 5月5日生意社不銹鋼板基準價為14242.86元/噸2023-05-05
- 全球要聞：傳瑞銀正在研究瑞信瑞士子公司IPO2023-05-05
- 世界今日報丨TYINTegnestue的傾斜房屋擴展2023-05-05
- 新劍與魔法_關于新劍與魔法簡介-天天觀焦點2023-05-05
- 世界今熱點：德邦證券給予聯泓新科買入評級2023-05-05
- 今日熱搜：逃跑計劃｜薪傳說，于泉州“船承2023-05-05
- 香港聯交所已同意中國聯通分拆智網科技至科2023-05-05
- 【五四特別致敬·我還是從前那個少年】王永2023-05-05
- 兩廣地圖_兩廣 今日熱聞2023-05-05
每日推薦
-
股市熔斷是什么意思？股票熔斷
- 股市熔斷是什么意思?股市熔斷就是股市的熔斷機制，是指當股指波動...
-
賣出止損指令什么意思？如何正
- 止損什么意思止損也叫割肉，意思是當投資的損失達到預定的數額時...
-
成本法與權益法有什么區別？成
- 成本法與權益法有什么區別?成本法權益法各自適用于什么?(一)成本...
-
申購新股技巧都有什么？申購新
- 申購新股的技巧都有什么吧?申購新股的時候需要注意什么?技巧一：...
-
美股先開還是中國股市先開？美
- 美股先開還是中國股市先開?以北京時間來算的話，周一中國股市先開...